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東京での部屋探し・38軒め

1 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 08:36:09.46 ID:CNFRZnro
★★治安について★★
 スレが荒れる最大の原因でもあり、このスレでは【治安の話題】は厳禁!!
 近隣環境を気にする場合は、答えが絞れるよう、工夫して質問してください。
 例 「駅前にパチンコ屋がないところがいいです」 「大きな繁華街がない方がいいです」
   「駅からの道が寂しくない方面を希望します」 等
 一般的な犯罪発生率等は下記の警察マップを見てください。
 http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/
 スレ住人も治安についての質問者は華麗にスルーで対応するようお願いします。

■前スレ
東京での部屋探し・37軒め
http://toki.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1314072279/


 これから東京で部屋探しをする人の質問に、スレの住人が答えます。
 東京の部屋探し以外の質問は、他の板やスレで聞いた方がいいこともあるのでよろしくです。
 板全体が一人暮らしに関するスレの集合体だけに、
 引っ越しそのものや周辺エリアについては、それぞれ専用スレがあります。

  ※「これは相場として妥当?」の質問は、実物を見た不動産業者じゃない限り答えられません!!
    またネット検索で見つけただけでは、実際に存在しているとは限りません。
    最低でも不動産屋に問い合わせ、存在を確認してから「見つけた」と言いましょう。

●質問を書き込む前に!
 >>2-10あたりを必ず見て、自分である程度調べてからにしましょう。
 過去スレ・参考になるサイトや情報集。

●的確な回答を得やすい質問例:
 1.テンプレ利用推奨(part8の883を元に編集・part24で改訂)

 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
 【質問者属性・性別】社会人・女性(大学生・男性、30代社会人・男性など)
 【最終目的地の駅】秋葉原
 【間取り】4.5畳1間以上(or 1R,1K,1DKなど)
 【家賃予算】6〜7万円くらい
 【希望所要時間】30〜1時間以内(家から目的地の駅まで)
 【希望する沿線・地域】TX(必須。わからないから"特になし”はNG)
 【その他・細かい条件など】安いスーパーが近くにある・日当たり・駐車場など

 2. ある1点に絞って質問
  ※職場・学校が○○にあるが○分以内、乗り換え○回以内で便利な路線は?
  ※○○線沿線で住みやすい(買い物・住民サービスetc.)駅は?

●お約束
 1. まずは自分で検索(http://www.google.co.jp/)をかけてみてから質問を。
   キーワードをいくつか入れれば、たいていの問題は調べがつきます。
   答えている人も検索して確認してから書いてることが多いです。どうせなら自分で調べましょう。

 2. 住みたいエリアが決まっている場合は、まちBBSの方が的確な回答を得られる場合もあります。
   自分の理想(予定)がほぼ決まっていて頭の固い人は、相談的書き込みはご遠慮ください。

 3. 都合のいいレスがつかなくても絡まない。引き際の美学を大切に。

2 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 08:39:06.70 ID:Zbt7yn9m
●参考サイト集

◆東京都の地図(※東京の地理がわからない人は、まずここを見て!)
http://map.yahoo.co.jp/address/13/

◆一人暮らし.com
http://www.hitorigurashi.com/
◆一人暮らしの達人
http://www.side-job.info/
◆お部屋探し達人
http://www.heyasagase.com/guide/how/jiki.htm
◆不動産ハウツー(賃貸編)
http://www2.athome.co.jp/atweb_static/howto/
◆イサイズ住宅情報 部屋探し完全ガイド
http://www.isize.jutakujoho.jp/house/01/edit/fr/guide/000_000_000.php?ISIZE_AREA_CD=030
◆東京の家賃相場
http://www.ne.jp/asahi/cn-jp/gold-net/jp_life/tokyo_rents.htm
http://house.biglobe.ne.jp/town/price/tokyo_a01.html
http://yachin.homes.co.jp/rosen_list/13/
※あくまでも目安。引越し時期等は価格が上がる傾向がある。

◆[ホームアドパーク]月極駐車場(※駐車場探しの目安にどうぞ)
http://home.adpark.co.jp/index/rp.html

◆引越業者探しサイト・引越しーく
http://tenkyo.biz/

◆東京犯罪発生マップ
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
◆首都圏の主な路線の最混雑区間とその時刻
http://www.konojikan.com/check/
◆終電時間、途中始発駅、混雑度……で見る通勤がラクな沿線、街はどこ?(All about)
http://allabout.co.jp/house/townshuto/closeup/CU20050131G/index.htm

◆まちカード 東京23区(※東京のいろんな町の画像が載ってるサイト)
http://askayama.net/machicard/tokyo23/index.html
◆各街の雰囲気(※主要街の雰囲気についてはここ参照)
http://machi.wikiwikiweb.jp/
◆沿線の特徴
http://www.kenbunroku.com/room/ensen.html
◆住みたい街エリア情報
http://www.athome.co.jp/AREA/index.php
http://www.seikatsu-guide.com/
◆行政サービス比較検索サイト【生活ガイド.com】
http://www.seikatsu-guide.com/

◆ひとり暮らし(生活板発祥スレの一人暮らしに関するまとめサイト)
http://www.geocities.co.jp/SweetHome-Green/3416/
http://www.geocities.jp/homealone2ch02/(ミラーサイト)
http://www.geocities.jp/homealone2ch01/(携帯版)

◆UR都市再生機構
http://www.ur-net.go.jp/

◆スマイティ(賃貸物件一括検索サイト、googleマップ付きで便利)
http://sumaity.com/

3 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 08:39:54.27 ID:Zbt7yn9m
●東京での部屋探し・心得(※Part1の15、Part4の6などを元に編集)

◆一般に、家賃の目安は月収の1/3以下といわれている。
  あんまり無理しないほうがいいと思うよ、という意見はこのスレ住人には多い。

◆山手線内と沿線、都心5区・隣接エリアのアパート物件はかなり少ないため、
  相場は安くとも探すこと自体が困難であり、供給の中心はマンションであると認識すること。

◆山手線内と沿線の家賃は「6畳・1Kマンションクラスで10万円前後」が相場。
  都心5区(中央・千代田・港・渋谷・新宿)・隣接エリアは概ねこれに準じる。
1.山手線南側の新宿〜東京間は上記の通りあるいはそれ以上。その中で最も高いのは原宿。
2.山手線の新宿〜池袋間は中央線の中野区、杉並区と大体同じ位。
3.山手線北側の池袋〜日暮里間は中央線の中野区、杉並区より少し安い。東に行くほど安い傾向。
4.山手線西側に接する各路線の相場はターミナル駅を基点にほぼ決まる。
  渋谷に接続している路線が一番高い。(渋谷>新宿>池袋)
  中でも東横線が最も高く、基本的にそこから南北に離れるほど安くなっていく。
  (一部逆転している部分有)

◆山手線内と沿線の駐車場代は「3〜4万円」が相場。
◆上記より広い住居の場合、アパートの場合などは自分の住んでいる地区の価格比率を当てはめて
  考えれば概算値が出る。
◆上記の相場より安いものを望む場合は「23区周縁部」→「多摩地区(23区外)」→「近県」へ。
◆風呂なしでよければ結構安い物件もある。
  東京には銭湯が多く、場所によってはあまり不自由を感じないところも多いのでご参考に。
※銭湯マップ=http://www.1010.or.jp/search/index.html

◆なお、引っ越し時に必要な【初期費用】は概ね「家賃6ヶ月分+保険料(2万円程度)」。
  23区内だと50万円程度は見ておきたい。予算に組み入れるのを忘れがちなので注意。

◆勤務地/通学地までの時間は「WEB版・駅すぱーと」などで調べる。
 「駅探」はラッシュ時の遅延まで考慮に入れて計算されているとの評判。
◆勤務地が都心なら、都心に居住しない限りほとんどの場合「30分以上」(徒歩+交通機関)はかかる。
  東京では「1時間程度」の通勤時間は普通なので、安さを望むならその尺度で探すべし。

4 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 08:40:24.67 ID:Zbt7yn9m
●東京で築浅を求める全ての人へ(予算豊富な方はスルーしてね) (※part22の625を元に編集)

条件に「築浅」が加わるだけで、当てはまる物件数は格段に少なくなります。
数ある希望のうち、妥協して外したら件数が大幅に増えるのは「築浅」と「駅近」かと。
その他の条件がクリアできているなら、試しに古い物件も内見することをおすすめします。

外観はボロでも、室内は床と壁の表面が新しくなっていれば意外と古さを感じません。
問題の水周りの古さがガマンできる程度であれば、きっと大丈夫です。
そして実際に家財道具を入れてみると、更に古さは気にならなくなります。
20年30年モノであれば、外観も含めリフォームしてあるケースも多いので、
汚く使われた5〜6年モノと比べてもかえって綺麗だったりもします。

何が何でも譲れないという人は仕方ありませんが、
「そりゃ新しい方がいい」という程度の人なら是非内見を。

(昔は築浅が第一条件でドラマで見る部屋に憧れていた、築32年に住むOLより)


●part24より補足(テンプレ化は様子見)
・「区ごとの平均地価」を書き込む人が時々いますが、
 同じ区でもエリアごとに相場がまったく異なること、
 また、賃貸アパート・マンションが建っている場所の地目(用途地域)などの違いから、
 賃貸物件の部屋探しにはあまり意味がないのでご注意ください。

・近年、建材価格高騰、金利上昇、建築基準法改正等の影響と思われる、
 新築・築浅物件の賃料上昇の傾向が見られます。

・原則として、都心部に「安いスーパー」はありません。
 一部食材を安く売っていることはあっても、全般的に安いスーパーは
 周辺区でないとありません。

・板橋練馬なら一畳シャワーつき物件が5万円までで見つかるとの意見あり(Part24の18)
 4万5千円前後トイレ風呂別のボロアパートを探すなら以下の駅あたりで
 板橋区→下赤塚・成増・東武練馬・上板橋
 練馬区→大泉学園・有楽町線千川

5 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 08:40:57.84 ID:Zbt7yn9m
◆part31より、23区地域ごとのイメージ(テンプレ化は様子見)
東京には大阪の梅田が複数あると考えると分かりやすい
山手線の池袋、新宿、渋谷、上野が大規模なターミナル駅で
そこから郊外に向かってJRと私鉄、地下鉄が複数伸びていく感じ

ざっくりと各地域の特色を言うと
池袋 → 主なアクセス地域は東京北西部、埼玉南西部。基本的に住宅街が広がっていて
       ちょっと走っていくと畑もチラホラ。途中に大きな駅は少なくて、ほぼベッドタウン路線。
新宿 → 主なアクセス地域は東京西部。世界最大のターミナル駅。
       各路線の途中に大きな駅があって繁華街を形成していることが多い。中央線は飲み屋街。
       これでもかと言うほど住宅街が広がっている。東京市部は案外田舎。
渋谷 → 主なアクセス地域は東京南西・南部、神奈川中央部・北部。いわゆる城南地区をはじめ
+目黒   家賃相場はやや高め。だけど別に高級住宅地ってわけでもない。沿線に人気の高い街が多いだけ。
上野 → 主なアクセス地域は東京北東部、埼玉南部、千葉西部。東京の下町地域。
+秋葉原  ちょっと走ればすぐに他県に抜けるので家賃相場は低め。

◆東京の一日乗車券(※不動産屋と物件まわりなどにどうぞ)
●東京フリーきっぷ
 大人1580円小児790円
 東京メトロ、都区内のJR線、都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都営・東京メトロ共通一日券
 大人1000円小児500円
 東京メトロ、都営地下鉄が乗り放題
●東京メトロ一日券
 大人710円小児360円
 東京メトロが乗り放題
●都電・都バス・都営地下鉄一日乗車券
 大人700円小児350円
 都電・都バス・都営地下鉄が乗り放題
●都区内パス(JR東日本)
 大人730円子供360円
 東京23区内のJR東日本線が乗り降り自由
●ホリデーパス(JR東日本)
 大人2300円子供1150円
 東京近郊(フリー区間内)のJR(普通車自由席)、東京モノレール、りんかい線が乗り放題(利用日限定)

6 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 18:35:36.58 ID:CNFRZnro
前スレが980ルール?で落ちたのでたてました。上げときます。

7 :774号室の住人さん:2011/11/17(木) 20:19:07.22 ID:yW5c8qP4
>>1
乙です
目的地が横浜
東京タワーが見えて18u以上、室内洗濯機置場
予算は共益費込9万まで
いかがでしょう

8 :774号室の住人さん:2011/11/18(金) 22:38:24.50 ID:FuQ9UWlj
更新か次探すかどうしようか悩む

9 :774号室の住人さん:2011/11/18(金) 23:20:13.35 ID:Til/DEs+
引越しは体力気力使うもんなぁ、こんな家絶対2年で出てやるって思ってたが

10 :774号室の住人さん:2011/11/19(土) 14:04:07.93 ID:+hor9cBD
うお、復活してた。立ててくれた人ありがとー!

>>7
18平米で9万円なら結構物件の選択肢は多いと思うけど、
東京タワーってなかなか見えないよ。タワーに近い場所でも。
周辺に高層ビルが多いから…
ビルとビルの隙間を縫って、運よく見える場所ももちろんある。
ただ見えているそれが東京タワーだと誰も気付かないような遠い場所とかになるけど。
タワーが見える場所という条件は捨てた方が幸せになれるかも。

11 :774号室の住人さん:2011/11/19(土) 14:21:04.91 ID:Nd7GrHoj
>>7
港区でボロだけど高層階か坂にある物件探せばいいよ

12 :774号室の住人さん:2011/11/19(土) 14:58:55.65 ID:8XIRYhyN
>>7
大田区だけど東京タワー見えるよw
東急沿線だから横浜アクセスはもちOK

13 :774号室の住人さん:2011/11/19(土) 17:01:58.58 ID:vf33GsoP
昔、織田裕二が東京タワーの見える部屋に住んでるって設定のドラマあったな
わざわざそのマンションも見に行ったわ
確か東麻布だったかな

14 :774号室の住人さん:2011/11/20(日) 04:29:59.94 ID:RNruNWG2
■福島第1原発から離れた千葉・茨城・埼玉・横浜など関東地方で、放射能・汚染場所が相次いで見つかる非常事態を迎えている。

関東地方での内部被爆の実態が明らかになり始めている。埼玉に続き、千葉・茨城でも子供の尿からセシウム

茨城県守谷市 5歳の子供の尿より
セシウム134  0.59Bq/kg
セシウム137  0.71Bq/kg
セシウム合算すると1.3Bq/kg

千葉県船橋市 8歳児
セシウム137 0.34Bq/Kg

千葉県柏市 小学生
セシウム137 0.45Bq/Kg
セシウム134  0.37Bq/Kg

千葉県柏市にて子供の尿から放射性セシウムが検出される。東日本全体に広がる内部被曝の現実

千葉県柏市在住の方のお子さんの尿から放射性セシウムが検出されたそうだ。この方は事故発生後は静岡まで避難しており、食事などにも最大限気を使っておられたそうだ。
そんな方のお子さんですら、放射性セシウムに汚染されているという現実に衝撃を受けてしまった。

内部被ばくの専門家、児玉教授によれば、「尿や母乳から6ベクレルのセシウムが出るというのは重大なこと」だということです。

翻って、マスクもさせずに外で遊ばせたり、連れまわしたり、地産地消の名の下に汚染された給食を食べさせたり、
何も対策を講じていない親の下で育てられている子供の内部被曝の程度を思うと恐ろしくなってくる。


15 :774号室の住人さん:2011/11/20(日) 14:53:15.55 ID:51LAs3Yb
東京タワーってスカイツリー開業後もライトアップとかするのか?

16 :774号室の住人さん:2011/11/20(日) 15:27:05.15 ID:Z48G5Zl4
します。

17 :7:2011/11/21(月) 08:06:17.56 ID:qeb56bgq
難しいですよね東京タワー
大田区なら富士山も見れそう

18 :774号室の住人さん:2011/11/21(月) 08:43:32.07 ID:keGjhO8F
通勤で御成門駅使ってるんで東京タワーは見飽きたわ

19 :774号室の住人さん:2011/11/21(月) 12:47:53.96 ID:NKzlYKCx
新小岩あたりで家からスカイツリーみたいけど
高層マンションじゃなきゃきびしいよね。

20 :774号室の住人さん:2011/11/23(水) 19:25:42.35 ID:TJHW1Z3k
 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
 【質問者属性・性別】社会人
 【最終目的地の駅】浜松町・新橋
 【間取り】2K
 【家賃予算】7〜8万円くらい
 【希望所要時間】30〜1時間以内
 【希望する沿線・地域】荻窪、浅草、蒲田、または山手線の西日暮里〜大塚
 【その他・細かい条件など】駅から徒歩15分以内を希望。チク20年くらいはOK。いい不動産屋がありましたら教えて下さい。

21 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 16:11:56.46 ID:CpEc2X/q
 【質問内容】以下の条件で部屋探し中
 【質問者属性・性別】社会人、20代男性
 【最終目的地の駅】新川崎
 【間取り】1K
 【家賃予算】6〜7万円くらい
 【希望所要時間】30分以内(家から目的地の駅まで)
 【希望する沿線・地域】湘南新宿ライン?
 【その他・細かい条件など】スーパーあり バイク置く予定
  目的地が神奈川なのでこのスレでいいのか微妙ですが相談させて下さい。
  目的地(職場)に行くだけならあまり悩まないのですが、
  都合により新宿にも行きやすく、かつ予算に収まる場所を探しています

22 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 19:29:45.75 ID:YXgth0TR
>>21
東戸塚。

23 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 19:35:33.36 ID:2hWNWR/K
>21
若干スレ違いの気もするが
登戸や日吉など。

24 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 20:01:45.49 ID:d4phg1/f
>>20
新川崎

25 :774号室の住人さん:2011/11/26(土) 20:01:58.12 ID:CpEc2X/q
ありがとうございます。
やっぱり神奈川になってしまいますかね。スレ違い気味の質問に回答どうもです

26 :774号室の住人さん:2011/11/27(日) 23:14:21.90 ID:/aasm+xT
三茶と下北の間って微妙?
どちらの駅にも10分かかりそうだけど
それなりに生活に必要な店揃うかなって

27 :774号室の住人さん:2011/11/28(月) 06:47:01.83 ID:PQDq93/R
>>26
茶沢は混んででバスはまともに動かないよ。

28 :774号室の住人さん:2011/11/28(月) 08:51:45.69 ID:aXdjey6S
>>26
東急の淡島営業所よりも渋谷寄りなら淡島通りの渋谷行きのバスが多くて便利。
246ほどひどい遅延はないし、終車も山手線の最終から乗り継げる時間なので、渋谷で遊ぶことが多いのならおすすめ。

そこから梅ヶ丘寄りの梅ヶ丘通りは、小田急バスが渋滞などで遅れやすい。

三茶と下北沢は休日に散歩がてら行くにはちょうど良い距離。

29 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 18:36:40.70 ID:pPfZiwOX
京王線沿いだと住みやすいのはどこでしょう
新宿まで出るのと、物価安めで

30 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 21:14:45.26 ID:+IvgzOnY
下高井戸

31 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 21:26:57.32 ID:RWIIvI3z
調布。

32 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 21:39:17.06 ID:YFbfqewe
>>29
仙川が意外な穴場。環境良でアパートの物件数も多くて相場も安いほう。
店が多くて買い物便利。
ただ京王線自体糞路線なので京王線沿線に住むこと自体あまり薦めない。

33 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 23:06:12.16 ID:d9OwDQfG
【質問内容】以下の条件で部屋探し中
 【質問者属性・性別】次の春から社会人(大学4年女子)
 【最終目的地の駅】東京メトロ有楽町線麹町駅
 【間取り】 できれば20u以上
 【家賃予算】共益費・管理費込で6.5万円以下くらい
 【希望所要時間】1時間以内(家から目的地の駅まで)
 【希望する沿線・地域】東京メトロ有楽町線か、有楽町線に1回乗り換え
 【その他・細かい条件など】スーパー近い、駅近、で探しています。
   地方(かなり田舎)から上京するので、物件を見に行くにも一苦労なのでネットで情報を集めようと思っています。
   東京メトロ有楽町線へ1回乗り換えする場合、どの線がおすすめで、どの町に住むのがいいですか?
   市ヶ谷駅の乗り換えをしたことがあるのですが、ちょっと個人的にはつらかったです。
   (あのくらい当たり前なのかなorz)乗り換え具合の情報も含めてどの沿線がいいか教えていただけたら
   町を絞りやすくてうれしいです。
   東京メトロ半蔵門線に乗って、永田町で有楽町線に乗り換えるというのはどんなもんですか?
   

34 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 23:11:25.32 ID:Ysd7DVZr
和光でいいじゃん

35 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 23:14:44.92 ID:d9OwDQfG
>>34
すみません。
和光ではすでにいくつか物件を見ているので、
他で探すとすればどこがいいかなぁと思って書き込みました。
やはり、有楽町線の池袋より先(要町〜和光市)あたりしかないんですかね。

36 :774号室の住人さん:2011/11/30(水) 23:55:29.13 ID:2cFED+K9
http://www.able.co.jp/detail/Detail.do?bk=000000027730171005&prefkey=tokyo&
ここなんてどうでしょうか?

37 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 00:07:47.00 ID:d9OwDQfG
>>36
ありがとうございます。
しかし、駅まで徒歩14分は遠いですorz
7分以内ってやはり難しいのでしょうか。


38 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 00:39:50.59 ID:gfdRLytR
>>37
中央線で四谷から会社まで歩くとつらいですか?
それが可能なら、通勤快速の停車する中野、三鷹、国分寺の駅近辺がいいかもですね。
ただ、時間帯にもよりますが中央線は色々ドラマがあります。

39 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 01:01:48.24 ID:e4bybwNa
>>38
行けなくはないですが、できれば麹町駅がうれしかったです^^;
田舎から上京するので歩きなれていないというのもありますが、わがままですよね。
時間帯は美容サービス業なので若干遅めの出勤&遅めの退社or残業といった感じです。
色々なドラマというのは気になります。


40 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 01:20:56.43 ID:5K9jE5HM
パンパンです。ぎゅうぎゅうです。鞄は手すりだけだとどこかに流されます。そして度々遅れが発生します。
有楽町線の方がいいかもですね(^^)
あと、なかなか来れないのを理由に簡単に仮契約とかしない方がいいかもです。


41 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 01:46:22.98 ID:e4bybwNa
Σ(´Д`)マジスカ

仮契約をしないほうがいいのはなぜですか?
ネットで情報を集めて、12月中旬に上京して集めた情報を元に動いて
仮契約までしてこようかと思っていたのですが、危ないのでしょうか。

42 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 02:06:58.24 ID:5K9jE5HM
ここだ!
と決めたところであればいいと思いますが、少しでも迷いがあればノーサインで一度帰るか、何日か滞在して決めた方が後々の後悔も少ないと思います。
まあ、言っても手付けで一万くらいの入金くらいと思いますが。
ちなみに仮契約でも本契約だと突っ込んでくる業者もいるらしいです。
まあ、元々仮契約なんてないらしいですから。

43 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 02:34:32.73 ID:+reXNuTL
中央線住むと人間として駄目になっていく

44 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 05:38:18.35 ID:EMHSRmth
>>33
LeMERIDIEN
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=geo&pf=13&geo=13120&id=0063780005


45 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 17:43:14.50 ID:GnsqytsR
>>41
昔麹町で働いていたのでレスしとく
西武線の桜台はこじんまりしてるけど割りとお勧めだな。
街の雰囲気も明るめだしガヤガヤしてないし生活もしやすいと思う
治安もそう悪くない感じだよ
池袋から和光方面は個人的に女の子にはあまり勧めしないな。

麹町のどの辺りかしらないけど四ツ谷、市ヶ谷、半蔵門辺りも
通勤に使えそうだけど結構坂が多い(特に麹町市ヶ谷間)ので気を付けた方が良いよ。

46 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 17:52:03.94 ID:2UwNFFSG
山手線の内側はなかなかおいしいにおいがしますよねー

47 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 18:55:23.54 ID:e4bybwNa
>>42
1月のセンター試験が終われば、私立の受験が始まり、そこからはどんどん物件が埋まっていくと思うので
今のうちに決めておいて仮契約しておかないといけないのかなぁと思っていました。
現に、大学の推薦試験は終わっているので大学生が動き始めていると思います。
(探している部屋のグレードは大学生とそこまで変わらないかなと^^;)

>>43
ん?それは人間不信になるとかですか?

>>44
お、ありがとうございます。
ただ、ちょっとおしいかも><
2口コンロがいいですorz
今1口で苦労しているので…

>>45
麹町で働いていたのですか!!参考になります。
西武線というのは西武池袋線ですか?西部有楽町線ですか?
乗り換えはどこでしていたのでしょうか。
駅での乗り換えはスムーズにできましたか?
質問だらけでごめんなさいm(_ _)m

48 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 19:13:18.17 ID:H+q5SrAC
うぜー

49 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 19:20:10.62 ID:AYQrbp8K
だな
会社から徒歩圏に住めw

50 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 19:52:42.56 ID:gF5D5PJ9
寮でも入ればいいんじゃない

51 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 20:13:50.51 ID:eeejqJjg
タダで教えて貰おうってのがあれだな
とりあえずセーターの首元からのブラチラ写真でもうpしろよ

52 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 20:52:45.34 ID:ocpkebda
家賃出せないならある程度の妥協が必要だよ


53 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 23:02:27.26 ID:4kDz6BcO
>>42
桁違くね?
入居申込(ここで言ってる仮契約とやらかな)の時、
手付金10万くらい払ったわ。
単なる初期費用の前払いだしキャンセルすれば戻ってくるお金だけど。

>>47
申し込み(他人からの受付ストップ)から入居まで待ってくれるのはせいぜい1ヵ月。
良い物件はすぐ他の人が押さえて住みだしちゃうし、今から頑張っててもあんまり意味ないよ。
3〜4月入居だと、前の人が1〜2月ぐらいに退去した物件で探すことになるだろう。

54 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 23:07:22.22 ID:4kDz6BcO
×退去した物件
○大家に退去予告した物件
だった。

55 :774号室の住人さん:2011/12/01(木) 23:25:32.57 ID:DBf2+hOE
>>47
麹町でも市ヶ谷よりなら都営新宿線(京王線乗り入れ)も選択肢だよ

56 :774号室の住人さん:2011/12/02(金) 00:10:13.00 ID:TT5yWA9c
20平米ワンルームマンションなら8万円
40平米2DKマンションなら15万円
出さないとマトモな物件は厳しい。

57 :774号室の住人さん:2011/12/02(金) 00:26:03.73 ID:pbCGFTI1
>>32
他だって小田急は混むし西武は駅が変な場所にあるけどな。

58 :774号室の住人さん:2011/12/02(金) 00:33:45.19 ID:IumVy9HE
>>53
うちは一万だったよ。ボツっても返却の手続きをするのがめんどいからそのまま業者にとかありそうな金額だと思う。

59 :774号室の住人さん:2011/12/02(金) 00:39:47.07 ID:tY7G6qO2
>>44
コンロはガスボンベのを隣に置けばよさそうだけど、給水がレトロやね。

60 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 13:26:31.49 ID:NePS/jQ9
来年から人形町に通勤するのですが、
通勤30分以内、家賃予算6万位でおすすめの地域があれば教えていただけますか?

61 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 14:01:13.24 ID:e8MG6q6n
>>60
値段的に足立区や江戸川区だろうな

62 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 14:39:29.12 ID:NePS/jQ9
>>61
ありがとうございます。検討してみます。


63 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 14:45:13.00 ID:GKR4SKii
ヤクザの事務所とかチンピラとか

64 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 16:02:00.46 ID:fHj3LjVL
>>60
京成線。

65 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 16:21:34.50 ID:rEhPr8du
相談です。

4月ぐらいに市ヶ谷の大学に通う予定なんだけど、部屋をかなり迷っています。
一応住むところは地下鉄南北線の王子あたりが相場的に安いと思ったんですが
地方に住んでいる人は現地に行って部屋をみて、確認後 契約を結ぶのでしょうか?

さっきネットで見つけた物件の紹介窓口へ電話したら、契約ありきなら部屋見せますけど?
といわれ、かなり戸惑っています。



66 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 16:22:12.81 ID:rEhPr8du
あ、ごめんなさい
通学15分程度の 6万以内で探しています。


67 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 18:24:22.98 ID:JG3ZsYhK
>>64
青砥あたりがよさそうだと思いました。
ありがとうございます。

68 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 19:30:40.85 ID:CsushT91
>>65
別の不動産屋にしなさいよ。
それと、テンプレに書いて。

69 :774号室の住人さん:2011/12/04(日) 22:23:40.38 ID:tMqy8dBf
王子で6万ってボロアパートぐらいしかないだろ

70 :774号室の住人さん:2011/12/05(月) 06:44:09.56 ID:5d+Gs4D9
>>65
現物見て決めるべき。あと、できれば親兄弟友人などと見る事を
お勧めする。言いくるめようとする業者もいるし、自分一人で
いろいろチェックできないでしょ?

71 :774号室の住人さん:2011/12/05(月) 08:53:48.18 ID:O/evyre+
>>65
学生ならとりあえず学生寮入るってのも手なんじゃね?
学生寮入って不満があればそこから部屋探し始めればいい
数ヶ月も住めば自分にとって何が必要な条件か分かってくるし、
物件探しは1にも2にも足使って現物を見に行くことだからな

72 :774号室の住人さん:2011/12/05(月) 20:17:28.89 ID:4gfL+owZ
体育会の部活にでも入らないと寮なんてないんじゃない?


73 :774号室の住人さん:2011/12/05(月) 23:08:59.90 ID:PlG2Flgq
すごいざっくりなんだけど・・・・
飯田橋近辺に通う場合、本八幡と和光または成増
この3つを不動産屋で提案されたんだけど、どれがおすすめでだろう?

一応部屋は見たんだけど、和光成増は 値段相応で(60Kワンルーム)
トイレバス別・ガスコンロあり。
だが・・地理がよくわからない。

本八幡の場合は、なんかすごくひらけてて、遊べるところもあるが・・・
千葉て、放射能で騒いでいたような・・・
でも、部屋は↑よりも綺麗

どっちもだいたい同じ通勤時間なんだけど・・・・住みやすさとかそういうのが全くわからないです。
お手数ですが誰かアドバイスください><

ちなみに 和光成増は55000円、本八幡は64000
と価格的にも1万届くくらいの差がある・・・

74 :774号室の住人さん:2011/12/06(火) 00:10:43.74 ID:9cxk0fuH
>>73
浮浪者みたう四六時中、地べたにゴロゴロする訳ではないので、2階以上なら放射能の影響は関係ない。
問題は、いくらの家賃が払えるかでは?


75 :774号室の住人さん:2011/12/06(火) 02:26:12.42 ID:wO3B90dN
>>73
飯田橋に通わないという選択肢はないのかね?

76 :774号室の住人さん:2011/12/06(火) 08:05:42.97 ID:UrA4xOya
>>73
本八幡は、とくに山手はけっこう住みやすいとおもいます。
埼玉寄りはよく知りません。ごめんなさい。
和光市は有楽町線の始発あるから、混んでる時間も便利かもしれません。

あと、飯田橋駅は地下鉄路線やたら多いので、駅の範囲が広いです。
路線によっては、ホームから目的地までの時間が10分ぐらい変わってくるかもしれません。

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