【観光】沖縄観光、曲がり角　観光客頭打ち、リゾートバブル崩壊［10/08/11］

1 ：やるっきゃ騎士φ ★：2010/08/11(水) 11:13:15 ID:???

ソースは
http://www.asahi.com/national/update/0803/TKY201008030237.html
http://www.asahi.com/national/update/0803/TKY201008030237_01.html

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沖縄の観光産業が曲がり角に立っている。
２００８年のリーマン・ショック直前には、総額４千億円超もの開発計画が集中する「リゾートバブル」に
島は沸いたが崩壊。ブームにのった観光客数も０９年度は頭打ちとなり、すでに、ホテルの競争激化を
危ぶむ声もある。地元では脱リゾート開発への動きが出てきた。

沖縄本島の宜野湾市、米軍普天間飛行場から約１キロ離れた西海岸。ヨットの浮かぶマリーナ前には、
約１万７千平方メートルの広大な空き地が広がる。市所有の埋め立て地だ。
１３階建て２４５客室の「シェラトンホテル」が今年中に開業するはずだった。

東京の新興不動産業者が倒産し、昨年末に建設を断念。市は１１億円超で売却した用地を買い戻すことに
なった。隣接するホテルも同じ業者が建設途中で、倒産した時にはほぼ完成。
仕方なく、請け負った地元の建設会社が引き取った。

映画祭などが開かれる県施設のすぐ近く。観光地として後進の宜野湾市では、西海岸のリゾート地帯への
仲間入りをめざし１０年近く計画を進めてきた。
だが、「インターコンチネンタル」など候補は浮かんでは消えた。
６月から「ホテル以外の選択肢も検討する」（担当課）と、ショッピングやスポーツ施設など、
ホテルにこだわらずに公募を実施した。

とはいえ、土地は一括購入が条件で、賃貸でないと商業施設の採算は厳しい。
地元商工会では「空き地のまま放置されたり、建設途中で止まったりするのがやっかい。
今の市況で開発できるリゾート業者がいるのか。マンションでもいいのでは」と不安を口にする。

沖縄振興開発金融公庫の調べでは、リーマン・ショック直前に県内で浮上したホテル計画は
約４２００億円にものぼった。だが、実際に着工したのは４分の１程度にとどまる。
本島北部近海の瀬底島（本部町）でも、建設の途中で業者が倒産し、現在でも建物の鉄筋コンクリートが
むき出しになったままだ。

-続きます-